 |
A forgalmi adó januártól egyes, ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatások, tevékenységek esetére előírt fordított felszámítása komoly gondot okozott és okoz majd még jó ideig a könyvelőknek és vállalkozóknak. Leginkább a szabályozás pontatlanságával gyűlt meg a bajuk, pedig a jogszabályon 3 évig dolgoztak. Ezért pontosítottak a rendelkezéseken, de még így is számos részletet kell egyértelművé tennie az APEH-nek külön állásfoglalásokban.
A mostani változtatás lényege, hogy az ingatlan-nyilvántartásba bejelentendő ingatlan, ingatlanrész átadása esetén és az építési engedélyhez kötött építési-szerelési munkáknál kell alkalmazni a fordított szabályt. Erről a megbízónak írásban nyilatkoznia is kell fővállalkozója felé. Mindamellett még mindig maradnak nyitott kérdések, egyrészt például azért, mert az előírás az építésiengedély-köteles munkákra vonatkozik, nem pedig azokra, ahol van is építési engedély. Tehát, ha kellene, de nincs engedély, mégis esetleg nyilatkozik a fordított adózásról a megbízó, akkor ezzel beismeri: tudja, hogy szabálytalanul építkezik. Ennek pedig következményei lehetnek.
A lap még kitér arra is, hogy az áfával való trükközésnek valószínűleg nem lesz vége az építőiparban, csak ezentúl nem a vállalkozói lánc végén álló szolgáltató, hanem egy vevő fél teheti ezt meg. Például, ha a könyvelésében számos,normál módon adóztatott tétel szerepel, korántsem biztos, hogy feltűnik a hatóságnak, ha a fordítottan adóztatott munkák áfáját – nem a megfelelő adóbevallási sorba írva – csak levonja, ám a fizetendő áfatételek között már nem tünteti fel. Nagy összegben ez csak úgy működik, ha az adott cég eltűnik, így várhatóan kevesebben vállalkoznak majd erre.
|
|
