 |
Nálunk a könnyűszerkezetes épületek aránya az új építésű családi házakon belül 5-6 százalék (ez magában foglalja a helyszínen készülő fa- és fémvázas, valamint az üzemben előre gyártott házakat is). Ausztriában ma minden harmadik családi ház üzemben előre gyártott. Harminc éve náluk is rengeteg volt a műszaki probléma, amit szívós munkával, öntevékenyen szüntettek meg. A gyártók szakmai szövetséget alapítottak (ez nálunk is van már), és önszabályozásba kezdtek. Létrehoztak és folyamatosan működtetnek egy olyan minőség-ellenőrző csapatot, amely évente kétszer megjelenik minden üzemben és minden gyártó két építkezésén. A minőség sérelmének végső soron a szövetségből való kizárás a következménye, annak pedig a csőd a végjátéka. Fenntartanak egy ombudsmant is, aki a gyártó és a megrendelő vitájában dönt. Valamennyi cég aláveti magát a szakértő döntésének.
Szomszédunknál készház (fertighaus) az az épület, amelyet üzemben előre gyártott emelet- (szint-) magas elemekből (panelekből) építenek. A panel lehet fa- vagy fémvázas, de készülhet téglából vagy más szilikátbázisú anyagból (például könnyűbetonból). Az árról egyelőre csak annyit, hogy megegyezik a hagyományos téglaházéval.
Amikor egy család elhatározza, hogy készházat fog építtetni, felkerekedik, és elmegy a Bécs melletti Blaue Lagune nevű bemutatóparkba. Itt 44 cég 85 házat épített fel. Valamennyi komplett gépészettel, berendezve várja a látogatókat. Meg lehet fogni és a gyártó képviselőjétől meg lehet kérdezni mindent. (A tulajdonos Erich Benischek most tervezi, hogy egy hasonlót hoz létre Budaörs határában.) A házakban a gyártók komplett katalógusokat adnak. Mindenkinek van földszintes, kétszintes, tetőtér-beépítéses, sokféle formájú és alaprajzú épülete. Valamennyi építészetileg igényes megformálású. Aki a legalább ezer változatból sem tud választani, annak legyártják a saját tervét, és számottevően ez sem drágább.
A mintaházban megköthető a szerződés is.
És most nézzük tovább a fejleményeket a Bien Zenker cég példáján. A szerződéskötést követően a cég két napra vendégül látja a Krieglach nevű falucskában a megrendelőket (rendszerint a férjet és a feleséget). Itt van a bemintázó ház. Ebben az épületben minden lehetséges burkolatból, felszerelésből, gépészeti megoldásból van egy kicsi. Például egy padlómetszet, többféle burkolattal. Fal festve, tapétázva, lambériázva.
Az óra a bemintázástól ketyeg. Ekkortól két hónapra kész a ház szerkezete. Azért kell ennyi idő, mert a hozzávalókat meg kell rendelni (egy átlagos ház háromezer alkatrészből áll). Erre szakosodott cégek gyártják a nyílászárókat, az emeletre vezető lépcsőt (ebből is van legalább tucatnyi), a konyhabútort, és nem folytatjuk, hanem továbbmegyünk a következő faluba, Veitschbe, és bemutatjuk a házgyárat és magát a gyártást.
A munka a műszaki előkészítőben indul. Itt megterveznek minden egyes panelt, előírva (rajzolva) a villany- és egyéb vezetékeket, csöveket, az ajtók, ablakok típusát, és így tovább. Egy panel gyártása a keret összeszerelésével indul. A szerelőasztalon minden derékszögű és milliméterre pontos. Az egyes fatartókat a megfelelő helyen kapcsokkal rögzítik egymáshoz. Ezeket sűrített levegővel lövik be. Amikor kész a panel váza, az továbbhalad, és a majdani külső oldalára felszögezik a két centiméter vastag forgácslap lemezt. A szögezés – most és mindig – sűrített levegővel történő kapcsozást jelent.
Ezt követően megfordítják a panelt, hogy a belső oldala kerüljön felülre. A következő munkafázis a hőszigetelő üveggyapot behelyezése, majd a villanyszerelés következik. Amikor mindezzel végeztek, a leszabott gipszkarton lemezeket rakják a helyükre. Ezek két rétegben – két és fél centiméter vastagságban – képezik a belső burkolatot. Miután ezeket is kapcsokkal rögzítették, a panel újra pozíciót vált, és innentől függőleges helyzetben halad tovább. Először az ablakot és az ajtót rakják a helyére. Ha ez is kész, akkor a méretre hatalmas panelt is könnyű erőkifejtéssel tovagördítik a dryvitolók munkahelyére. A panel külső felületére előbb 5-8 centiméter vastag polisztirolhab lemezt ragasztanak, majd erre kerül az üvegfátyol az ágyazóhabarcsban.
A tetőt is előregyártják – főszabályként –, de a Magyarországra szállítandó házaknál csak az alkatrészeket szabják méretre. Ennek az az oka, hogy így megspórolható egy fuvar. Egyébként egy átlagos ház – helyszíni tetővel – három kamionra fér rá.
A ház bemutatott elkészítéséhez éppen egy nap kell. Most tartunk tehát a második hónap végén. Ezen idő alatt elkészíthető a ház fogadószintje, ami lehet pince, de egyszerűbb sávalap is, amelyet vasbeton lemez fed. Innen egy újabb hónap, és lehet költözni.
Ausztriában egy négyzetméter ilyen ház 1100 eurótól (270 ezer forint) indul nettó négyzetméterenként. A magyar leányvállalatnál 120 ezer az induló ár.
A szerkezet
A falak faváza 16 centiméter vastag, így a hôátbocsátási tényezôje („k” érték) 0,16 (W/m2K). Összehasonlításképpen: a hazai szabvány 0,7-es értéket ír elô, a 44 centiméteres egyrétegű téglafal 0,44-et tud. Nálunk a jelenleg kapható normál (kétrétegű, hôszigetelô üvegezésű) ablakok hôátbocsátása 2. Ott a gázzal töltött üvegezést használják, így a k-érték 1,1 körüli. (A különbség ára négyzetméterenként mintegy ötezer forint.) A fűtési költség tehát a fele a modern téglaházénak. Ott úgy számolnak, hogy négyzetméterenként egy szezont három liter fűtôolajjal lehet végig fűteni. |
|
